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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？
其實銀行貸款要過件有一些因素存在著
最重要的幾個因素
1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)
2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)
3. 個人信用不良
4. 當親友的保人
台北富邦銀行年輕人想要買房子的建議事項跟重點整理5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致

您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕
甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因
這邊就來告訴你哪些潛規則
比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知

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這些都是業界裡不會說出的秘密。
重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

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摸底風險中房協將舉行房企座談會

中國房地產業協會預計周五（15日）召集部分房企在北京開座談會，摸底房企面臨的困難。財聯社報導，昨日已有企業接到有關通知。對於會議內容，一名消息人士表示，可能是近期市場有些動盪，有些房企比較困難，這次會議聽聽房企意見，摸一下底。另一房企內部人士稱，與會人員級別在副總裁以上，這個時間點，由企業較高級別人員參加，預計這個會議將具有風向標意義。另據第一財經報導，會議內容是對目前房企面臨的問題摸底排查，了解相應風險。業內人士認為，近期房市波動較多，協會組織會員企業對現狀排查很正常，對落實政策也有一定幫助。

想偷吃又怕被抓！4星座有色無膽總在危險邊緣試探

面對得來不易的感情本該好好珍惜，但有些人就是不安於室，等到失去了珍貴的對象才後悔莫及。不過《搜狐網》運勢專欄就點名4大星座有色心、沒有色膽，一邊想著偷吃，但又擔心東窗事發，只敢在危險邊緣瘋狂試探。金牛座：憨厚不善言辭的金牛座其實內心相當悶騷，佔有慾也很強，只不過他們膽子小，很少做出太過逾矩的事情。不過金牛座若是真的想偷吃，其實不太容易被抓包，原因在於他們擅長隱藏情緒，言行舉止也十分小心翼翼，算是老謀深算的那種人。雙子座：雙子座口條好，喜歡調戲異性，但其實他們膽子小，若是真的想偷吃，反而畏首畏尾的。除非雙子座受到刺激，「黑化後」的他們就會變得比較濫情，對於異性來者不拒，除非真的遇到心動的對象，否則依然會周旋在不少追求者之間。巨蟹座：巨蟹座相當戀舊，即便他們想偷吃，也鼓不起勇氣，不過如果和前任是因為迫不得已而分手，就容易發生藕斷絲連的事情，即便巨蟹座明知道這麼做是不道德的，但卻無法阻擋那種在危險邊緣瘋狂試探的心理暗示，所以跟巨蟹座談戀愛的人，最好還是多了解一下對方的感情經歷比較好。雙魚座：雙魚座對於愛情有著不切實際的浪漫幻想，加上特別容易情緒化，渴望從伴侶身上得到更多關注。但是要雙魚座偷吃，其實也不太容易，除非另一半的所作所為讓雙魚座傷透了心，才會給第三者有了趁虛而入的機會。

東港迎王10／24確定登場規模縮小禁止行進間飲食

經中央疫情指揮中心確定後，今年東港迎王確定如期舉辦，將於24日登場至31日，而為因應防疫，整體祭典規模縮小，除限東港鎮轄區內的隊伍參加外，在科儀進行中絕對禁止行進間飲食，參與者也要全程戴口罩、保持社交距離。東隆宮指出，經呈送活動專案防疫計畫書於屏東縣政府轉呈中央疫情指揮中心後，主管機關考量疫情已趨緩，屏東縣內已逾60幾天靈確診，是值得慶賀及舉辦相關大型活動的，又東港迎王平安祭典有其特殊性，故以專案辦理辛丑正科依古禮祭典科儀等相關行程。但考量疫情，為減少人流群聚，將縮小祭典的規模，僅限東港鎮轄區內的隊伍參加，對此，東隆宮祭典委員會也已行文向參加本科祭典活動的宮廟說明，期望各界體恤本宮舉辦祭典活動的決心與用心。東隆宮強調，所有參加本次祭典活動的宮廟、執事人員及全國香客，務必配合政府防疫規定，實聯制備查，在科儀進行中絕對禁止行進間飲食，並全程戴口罩，保持社交距離。東隆宮說，期望在辛丑正科代天巡狩千歲爺的下凡蒞境巡視下，能盡收瘟疫，一掃疫情陰霾，讓瘟疫快快消退，百行百業盡快恢復日常，庇佑全國信眾闔家健康，合境平安，咱的國家風調雨順，國泰民安。

免費寫訴狀騙匯6萬再還錢網路假律師還60元失聯

廖男在2019年7月起在「免費法律諮詢」網站向有法律諮詢需求網友佯稱律師，打著免費寫訴狀招牌騙女網友先匯6萬應付公會，但僅匯還60元就消失，另以打官司等幌子騙走2網友13萬元。他還向呂男詐稱是軍方供應商，投資每月可獲配息4.5％，騙走近20萬元。台中地院依詐欺罪判刑1年，仍可上訴。43歲廖男未取得律師資格，在2019年7月間在「免費法律諮詢」網站，自稱律師向有法律諮詢網友詐財。向周女謊稱可免費代寫訴狀，以Line傳訴狀給周女取得信任後，再向周女詐稱，無償寫訴狀未入帳會被律師公會記點，要求先匯6萬元，他事後再匯回，周女信以為真匯款，但廖男在同年9月3日僅匯還60元後，即失聯。廖男向鄒男詐稱委任代寫訴狀及打官司費用5萬元，鄒男付清費用，廖男交付3份告訴狀。事後，廖男得知該案被判拘役，再向鄒男佯稱上訴費5萬元，鄒男依約先匯一半費用後，廖就避不見面。廖男在2020年3月17日在網站私訊張女，代寫訴狀只收市價半價8000元，張女收到訴狀依約匯錢，廖男接續誑稱，委任打官司只要4萬元，但怕被事務所懲處，要求再補8000元，他會歸還1萬6000元，張女依約匯錢洽談案件內容後，廖男就失去聯繫。2019年7月間，廖男向呂姓男網友自稱是陸軍後勤指揮部副食供應中心坪林副供站的供應商，投資每月可獲配息4.5％，呂男在隔月匯給9萬9900元；廖男另以周轉為由借款，呂男又匯給9萬多元。廖男在同年9月匯配息1萬元給呂，事後藉故拖延還款，呂男才知受騙。此外，廖男在2020年4月間刊登販售遊戲卡，沈男轉帳1萬1000元後，收到空玻璃瓶及按摩器等物，要求退款未果向警方報案，廖男才會還款項。

實現股債利得逾4千億六大壽前九月賺逾3100億

百年一遇的股債大多頭，六大壽險拼命實現。國泰、富邦、南山、新光、中國及台灣等六大壽險公司前9月已實現逾4千億元股債資本利得，合計稅後獲利近3122億元，較去年同期成長逾83％，國壽前9月稅後獲利已破千億元，富邦人壽亦近952億元，南山人壽545億元，中壽逾259億、台壽近226億、新壽近139億元，都創六家公司成立以來的全年獲利新高。六大壽險獲利約占整體壽險獲利93％，推估整體壽險業今年前9月稅後獲利已逾33300億元，同樣是台灣壽險史上的獲利新高。六大壽險公司前9月已拿到近700億元的現金股利，第四季估計約還有70~80億元的股利將進帳，大部分公司第四季可能不會再大量實現資本利得，除非市場有重大變化，必須先降風險部位，否則第四季應會進入今年獲利「平淡期」，應會是四季中獲利金額最少的一季。9月其實已可看出跡象，六大壽險9月合計稅後獲利189億元，僅比5月疫情最嚴重時獲利175億元略好，但已是今年單月次低獲利金額，實現資本利得僅216億元，則是今年單月實現最少的一個月。9月六大壽險公司合計有70億元左右現金股利進帳，新台幣兌美元又貶值，部分公司出現較大匯兌利益，因此就沒有積極實現資本利得，而9月6家公司合計增提34億元的外匯價格變動準備金，餘額回到265億元以上，但第四季還是不排除有公司會趁獲利高點，一次性大量增提外匯準備金。9月底資本市場亂流，股債價格雙跌，亦造成壽險淨值減少，六大壽險公司因為新壽有增資金額82億元到位，淨值幾乎沒有太大波動，其他公司淨值都有減少100~400多億元不等，主要是淨值項下金融資產未實現利益合計少逾1500億元，到9月底淨值下金融資產未實現利益，以富邦人壽1470億元最高，合計六大壽險淨值項下約還有3500億元的股債、基金等未實現利益，尚不含攤銷後成本項下的債券，即要實現仍是有極的空間。

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dlt24409

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